Об итогах проведения отопительного периода 2011/2012 годов и задачах по подготовке к осенне-зимнему периоду 2012/2013 годов в городском округе Балашиха
Пуск тепла в прошедший отопительный сезон начат с 5 октября 2011 года по установлению среднесуточной температуры наружного воздуха ниже +80С в течение 5 суток подряд.
К 90% жилых домов и социальных объектов теплоноситель был подан уже на следующий день после подписания соответствующего распоряжения о начале отопительного сезона.
Проблемы с включением отопления возникли в мкр. Северный и мкр. Заря, где котельные и тепловые сети находятся в собственности Министерства обороны РФ, в ведении ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление». Эксплуатацию этих объектов осуществляет ЗАО «Группа «Энерготехсервис».
Причиной явились несвоевременная и некачественная подготовка этих объектов к работе в зимних условиях.
ЗАО «Группа «Энерготехсервис» приложены необходимые усилия для обеспечения бесперебойного теплоснабжения обозначенных микрорайонов, и, войдя в режим, отопительный сезон проведен без аварийных ситуаций.
Отличительной особенностью этой зимы был долгий период морозов: температура от -15 до -25 градусов в городе держалась почти 2 месяца – январь-февраль. Подавляющее большинство жалоб от жителей поступило в октябре - ноябре, то есть во время пуско-наладочных работ. Это значит, что зимой отопительная система в городе работала стабильно, без системных сбоев.
За период отопительного сезона 2011-2012гг. на территории города произошло 966 технологических нарушений, из них примерно треть связана с работой ресурсоснабжающих объектов, остальная часть нарушений – это проблема внутридомовых сетей.
Отключений, подпадающих в разряд чрезвычайных ситуаций, не возникало.
По сравнению с прошлым отопительным сезоном количество таких нарушений снизилось незначительно на 7%, по сравнению с отопительным периодом 2010/2011 годов снизилось на 20%.
Вместе с тем, за прошедший отопительный сезон было зафиксировано нарушение схемы взаимодействия служб ЖКХ городского округа со стороны ООО «Балашихинский Водоканал», ООО «Балашихинское коммунальное хозяйство», ГУ «ЦОБХР МВД РФ».
В 2012 году постановлением от 11.04.2012 №532/2-ПА регламентирован порядок взаимодействия жилищно-коммунальных служб городского округа Балашиха при возникновении технологических нарушений и аварийных ситуаций.
В межотопительный период, при проведении управлением ЖКХ практических занятий по устранению технологических нарушений на объектах ЖКХ будет учтено наличие документации, определяющей работу аварийно-диспетчерских служб, а также отработанный порядок действий персонала, задействованного в устранении технологических нарушений, регламентированный данным нормативным актом.
Одним из острых проблемных вопросов на сегодняшний день является высокий уровень задолженности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК перед ресурсоснабжающими организациями.
Так, на 11 мая текущего года общая сумма задолженности организаций, в управлении которых находятся многоквартирные дома, перед ООО «БВК» составляет 325,7 млн. рублей, на 15 мая - общая сумма задолженности перед ООО «ТСБ» составляет 425,8 млн. рублей.
Несвоевременная оплата за потребленные ресурсы приводит к задолженности ресурсоснабжающих организаций городского округа перед поставщиками.
В этом году по данному направлению неоднократно проводились совещания с приглашением заинтересованных лиц, были составлены графики погашения задолженности. К сожалению, не все управляющие организации, ТСЖ и ЖСК приняли к исполнению этот график.
Организации, имеющие задолженность за потребленные тепловую энергию и воду: ООО «КУРС», ООО «Град+Сервис», ООО «Квартал», ООО «Квант-7», ООО «Домоуправление», ООО «Южный», ООО «Жилсервис», ООО «Белый парус», ООО «Гарант-Сервис», ООО «ЖКХ-Сервис Балашиха», ЗАО «Постоянство», ЖСК «Космос», ЖСК «Луч», ЖСК «Чайка», ЖСК «Прогресс», ЖСК «Мир», ННУ «Центра управления домами ЖСК, ЖК и жилищных товариществ».
Относительно спокойный отопительный сезон стал возможным из-за большой работы летом 2011 года.
Выполнение комплекса мероприятий по подготовке к отопительному сезону позволило обеспечить стабильную работу объектов жизнеобеспечения в минувшем отопительном сезоне.
Итак, подводя итог отопительного сезона 2012/2013 годов, несмотря на имеющиеся трудности, можно дать положительную оценку работы предприятий жилищно-коммунального комплекса городского округа Балашиха.
Закончен отопительный сезон, благодаря подарку природы – раннего лета, как никогда рано – 23 апреля 2012 года.
Уже с апреля текущего года в городском округе организована работа по подготовке к новому отопительному сезону 2012-2013 годов.
Основные направления подготовки объектов ЖКХ и социальной сферы области к работе в зимних условиях 2012-2013 годов определены постановлением Администрации городского округа Балашиха от 25.04.2011 №589/3-ПА (О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Балашиха к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов). Создана комиссия по проверке готовности городского округа к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов.
На основании представленных организациями ЖКХ планов сформирован и утвержден комплексный план работ городского округа Балашиха по подготовке к отопительному сезону.
В общей сложности подготовки к работе в зимних условиях подлежит:
1104 многоквартирных домов,
44 котельных, из них 15 котельных – муниципальных,
78 центральных тепловых пунктов (66 - муниципальных),
178,5 км – тепловых сетей (
109 - трансформаторных подстанций,
888,2 км - электрических сетей,
26 – водозаборных узлов.
Если количество объектов коммунального хозяйства по сравнению с прошлым годом, практически не изменилось, то в связи с введением нового строительства на территории городского округа увеличилось количество многоквартирных домов на 5%, теперь подготовки к зиме подлежат 1 104 дома.
Учитывая техническое состояние жилищного фонда, около 800 домов которого построено до 1995 года, городской округ Балашиха уже четвертый год принимает участие в областной программе капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ.
За два года 2009-2011 гг. отремонтировано 147 многоквартирных домов с привлечением более 700 млн. рублей Фонда содействия реформированию ЖКХ. По заявке 2011 года сегодня ведутся работы по капремонту 6 многоквартирных домов в мкр. Заря на общую сумму 40 млн. рублей, по 1 заявке 2012 года планируется отремонтировать 26 домов на сумму 137,6 млн. рублей. Итого в рамках 185 ФЗ охвачено 179 многоквартирных домов, это 22% от общей потребности.
В мае текущего года управлением ЖКХ поданы необходимые документы для участия в областной программе «Жилище», в рамках которой из бюджета Московской области выделяется 42 млн. рублей с 10-ти процентным софинансированием местного бюджета в размере 4,2 млн. рублей на работы по развитию системы теплоснабжения.
В заявку включено 15 объектов:
по ООО «ТСБ» - 7 объектов на сумму 40,7 млн. рублей,
по ООО «Селена» - 8 объектов на сумму 5,5 млн. рублей.
Выполнение работ, включенных в заявку, решат проблемные вопросы:
- переключение жилых домов №№ 6, 8 по ул. Разина к муниципальному источнику теплоснабжения от котельной ОАО «Ростелеком»;
- капремонт теплотрассы к жилому дому ул. Овражная, д. 6, обеспечив тем самым бесперебойное и качественное снабжение ГВС данного дома;
- капремонт центрального теплового пункта мкр. ЦОВБ, принятого в муниципальную собственность от ГУ «ЦОБХР МВД РФ» в неудовлетворительном состоянии;
- реконструкция системы ГВС от ЦТП 4/13 ООО «ТСБ», что решит вопрос обеспечения качественным горячим водоснабжением: жилых домов пр. Ленина, д. 23/5, ул. Парковая, д. 7, детских садов «Ручеек», «Колокольчик»;
- капитальный ремонт теплотрассы к детскому саду «Радость»,
- а также снижение уровня износа тепловых сетей: по программе замене подлежат
Данные работы планируется выполнить в ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону при наличии финансирования из области.
24 мая 2012 года на совещании под председательством заместителя руководителя Администрации городского округа Балашиха Марка Александровича Макарчука подведены итоги отопительного сезона 2011/2012 года и поставлены задачи по подготовке к осенне-зимнему периоду 2012/2013 годов.
На совещание были приглашены представители надзорных органов – Ростехнадзора, Государственной жилищной инспекции Московской области, все организации жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы городского округа Балашиха, всего присутствовало более 80 представителей организаций.
С докладом об итогах прошедшего отопительного сезона выступил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Балашиха Воробьев Дмитрий Ричардович.
В рамках подведения итогов отопительного сезона 2011/2012 годов, за добросовестный труд и достигнутые успехи в профессиональной деятельности награждены работники жилищно-коммунального хозяйства городского округа Балашиха:
1. Почетной грамотой Правительства Московской области - Огаркова Надежда Михайловна, старший инженер абонентского отдела ООО «Тепловые сети Балашихи».
2. Почетной грамотой Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области - Мордасова Людмила Юрьевна, начальник «Домоуправления №1» ООО «Жилсервис».
3. Благодарственным письмом министра жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области - Горшков Сергей Васильевич, монтажника санитарно-технических систем ООО «КВАНТ-7».
Почетной грамотой Главы городского округа Балашиха:
1. Шмакова Татьяна Дмитриевна - инженер котельной ОАО «345 механический завод»;
2. Штырев Андрей Андреевич – слесарь-сантехник ООО «Домоуправление»;
3. Коваль Раиса Александровна – заместитель начальника Балашихинского РЭР по техчасти ЗАО «Группа «Энерготехсервис»;
4. Новоселова Татьяна Фелоровна – мастер смены промышленно-отопительной котельной теплового цеха ОАО «Криогенмаш»;
5. Батов Виктор Николаевич – слесарь по ремонту и обслуживанию котельных ЗАО «МАРЗ РОСТО»;
6. Едаков Дмитрий Владимирович – начальник производственно-эксплуатационной службы №8 ООО «Тепловые сети Балашихи».
Благодарностью Главы городского округа Балашиха:
1. Филиппова Мария Ильинична – техник-лаборант котельной ОАО «345 механический завод»;
2. Яковенко Анатолий Михайлович – плотник ООО «Домоуправление»;
3. Батыров Сергей Атласович – заместитель начальника Балашихинского РЭР по техчати ЗАО «Группа «Энерготехсервис»;
4. Кондратова Надежда Николаевна – старший оператор котельной ЗАО «МАРЗ РОСТО»;
5. Хващевский Григорий Анатольевич – начальник производственно-эксплуатационной службы №1 ООО «Тепловые сети Балашихи»;
6. Иванов Андрей Сергеевич – мастер по ремонту теплоэнергетического оборудования производственно-эксплуатационной службы №6 ООО «Тепловые сети Балашихи».
Благодарственным письмом Главы городского округа Балашиха:
1. Левашова Инна Анатольевна – оператор котельной ОАО «345 механический завод»;
2. Сидоров Владимир Алексеевич – заместитель начальника Балашихинского РЭР по эксплуатации ЗАО «Группа «Энерготехсервис»;
3. Кочкарев Андрей Николаевич – слесарь-ремонтник промышленно-отопительной котельной теплосилового цеха ОАО «Криогенмаш»;
4. Проничкина Елена Владимировна – оператор котельной ЗАО «МАРЗ РОСТО»;
5. Иванов Андрей Сергеевич – мастер по ремонту теплоэнергетического оборудования производственно-эксплуатационной службы №6 ООО «Тепловые сети Балашихи».
Государственный инспектор Ростехнадзора Вишняков П.В. в своем выступлении довел до сведения организаций ЖКХ и социальной сферы требования вновь вступивших в силу нормативно-правовых актов в сфере теплоснабжения.
Основные задачи по подготовке к отопительному сезону 2012/2013 годов поставил заместитель руководителя Администрации городского округа Балашиха М.А. Макарчук.
Всем руководителям под личную ответственность поручено обеспечить готовность жилищного фонда, объектов социальной сферы, теплоэнергетического оборудования, систем тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, основных и резервных топливных хозяйств и накопление необходимых запасов топлива к 15.09.2012 с реализацией объема предзимних работ поэтапно в следующие сроки:
к 1 июня – 15%
к 1 июля – 30%
к 1 августа – 60 %
к 1 сентября – 90%
к 15 сентября – 100%.
Надлежащее исполнение контрольно-организационных мероприятий по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к осенне-зимнему периоду 2012/2013 годов, утвержденных соответствующим нормативно-правовым актов Администрации г/о Балашихи, определяет высокий уровень подготовки данных объектов к работе в зимних условиях.
Результатом такой работы должно стать своевременное начало отопительного периода и его стабильное прохождение.
Похожие статьи:
Предпринимательство и бизнес → Организации регулирующие предпринимательскую деятельность Балашихи
Информация → Экстренные телефоны Балашихи
Ритуальные услуги → Пособия и компенсации на погребение в Балашихе
Бизнес и финансы → На 10% возрасла прибыль организаций города Балашиха по сравнению с прошлым годом