Как арендовать жилье чтобы не кинули . На арендном рынке России Балашиха недвижимость и строительство
Как арендовать жилье чтобы "не кинули".
На арендном рынке России встречается много недобросовестных игроков, а в кризисные времена их активность только усиливается. Аренда всегда привлекала нечистых на руку людей, стремящихся быстро заработать. Спекулируя исключительно на стремлении граждан сэкономить, эти дельцы зарабатывают немалые деньги.
Как это происходит? - Читайте ниже.
Самый распространенный вид нечистого заработка на рынке аренды недвижимости осуществляют "информационные агентства". Они размещают объявления квартир по очень низким ценам, от 30% и более процентов ниже рыночной. При этом объект зачастую имеет удачное расположение и хороший ремонт. "Будущий арендатор" звонит по этому объявлению и ему предлагается подъехать в офис компании. По прибытию предлагается подписать "договор", по условиям которого, клиент должен внести определенную сумму агентству, после чего тот получает адрес квартиры и может ехать заселяться.
Вот только в указанном месте может не оказаться ни дома ни квартиры, а если все же повезет, и дом будет на месте, вдруг выяснится что квартира сдана за час до приезда клиента. Стоимость услуг составляет от нескольких тысяч до 20-30 тысяч рублей по Москве и МО.
Что примечательно, горе-арендатор не сможет даже обратиться в милицию, потому как нет состава преступления. Договор, что был подписан, не иначе как "об оказании информационных услуг", а их агентство предоставило как раз и представило. В спешке сэкономить многие даже не читают договор, а полагаются полностью на жаркие доводы работников фирмы.
Так же нередко встречаются случаи когда позвонив по привлекательному и очень дешевому варианту, собственник, сдаваемой квартиры, просит будущего квартиранта" перевести аванс еще до просмотра объекта. Не смотря на очевидность "кидалова" все таки находятся люди и переводят деньги вперед. Разумеется телефонный номер сразу перестает отвечать, а объявление быстро снимается.
Как все же отличить реального агента, который заселит от мошенника?
Самый главный критерий всегда один. Добросовестный агент берет деньги только после оказания всего спектра услуг, который включает в себя просмотр квартиры в присутствии и собственника и агента, обсуждение всех условий проживания и заключение договора аренды между собственником квартиры и арендатором. Никогда не передавайте деньги раньше, чем будет заключен договор аренды.
#реалэстейд #realestate
#недвижимостьбалашиха #недвижимость
На арендном рынке России встречается много недобросовестных игроков, а в кризисные времена их активность только усиливается. Аренда всегда привлекала нечистых на руку людей, стремящихся быстро заработать. Спекулируя исключительно на стремлении граждан сэкономить, эти дельцы зарабатывают немалые деньги.
Как это происходит? - Читайте ниже.
Самый распространенный вид нечистого заработка на рынке аренды недвижимости осуществляют "информационные агентства". Они размещают объявления квартир по очень низким ценам, от 30% и более процентов ниже рыночной. При этом объект зачастую имеет удачное расположение и хороший ремонт. "Будущий арендатор" звонит по этому объявлению и ему предлагается подъехать в офис компании. По прибытию предлагается подписать "договор", по условиям которого, клиент должен внести определенную сумму агентству, после чего тот получает адрес квартиры и может ехать заселяться.
Вот только в указанном месте может не оказаться ни дома ни квартиры, а если все же повезет, и дом будет на месте, вдруг выяснится что квартира сдана за час до приезда клиента. Стоимость услуг составляет от нескольких тысяч до 20-30 тысяч рублей по Москве и МО.
Что примечательно, горе-арендатор не сможет даже обратиться в милицию, потому как нет состава преступления. Договор, что был подписан, не иначе как "об оказании информационных услуг", а их агентство предоставило как раз и представило. В спешке сэкономить многие даже не читают договор, а полагаются полностью на жаркие доводы работников фирмы.
Так же нередко встречаются случаи когда позвонив по привлекательному и очень дешевому варианту, собственник, сдаваемой квартиры, просит будущего квартиранта" перевести аванс еще до просмотра объекта. Не смотря на очевидность "кидалова" все таки находятся люди и переводят деньги вперед. Разумеется телефонный номер сразу перестает отвечать, а объявление быстро снимается.
Как все же отличить реального агента, который заселит от мошенника?
Самый главный критерий всегда один. Добросовестный агент берет деньги только после оказания всего спектра услуг, который включает в себя просмотр квартиры в присутствии и собственника и агента, обсуждение всех условий проживания и заключение договора аренды между собственником квартиры и арендатором. Никогда не передавайте деньги раньше, чем будет заключен договор аренды.
#реалэстейд #realestate
#недвижимостьбалашиха #недвижимость