Город Балашиха Московская область

Советская 143900 Россия, Московская область, Балашиха +79267800636

Открытое письмо жителя городского округа Балашиха

Балашихинцы! Земляки!

В вашем доме тоже протекает крыша? Промерзают стены, балконные плиты грозят обвалом? В квартире холодно, а трубы водоснабжения проржавели? Давайте уже сами возьмёмся за решение этих проблем!

По Жилищному кодексу РФ мы как собственники квартир теперь сами можем повлиять на жилищно-коммунальное состояние своего дома!
Федеральным законом № 123 от 4 июня 2011 г. введён новый орган управления многоквартирным домом - совет многоквартирного дома (статья 161.1 Жилищного кодекса РФ).

Совет дома является общественной организацией. Цель создания - обеспечение более эффективного взаимодействия собственников с управляющей организацией. Совет дома обязателен в каждом многоквартирном доме; он не может быть избран применительно к нескольким домам; избирается сроком на 2 года, но может быть досрочно переизбран. Возглавляет совет дома председатель.

К полномочиям совета многоквартирного дома относятся:

- обеспечение выполнения решений общих собраний собственников;
- подготовка вопросов для их рассмотрения общим собранием собственников;
- контроль за оказанием услуг.

В законодательной базе жилищно-коммунального хозяйства ясно прописано, что жители сами должны выбирать виды ремонтных работ, на которые должны пойти собранные ими денежные средства. Конечно, управляющая компания, владея полной информацией о текущем состоянии дома, может посоветовать жителям, какой из видов ремонтных работ наиболее необходим для их дома. Но последнее слово всё равно за нами! Мы утверждаем предложенный управляющей компанией перечень ремонтных работ. Мы также вправе вносить в него изменения. Тут, правда, следует оговориться, что к мнению квалифицированных инженеров управляющих компаний следует прислушиваться. Ведь у большинства ремонтных работ есть определённая периодичность проведения. Так, если мы решим провести, скажем, косметический ремонт подъезда, а по техническим нормативам нам необходимо поменять участок канализационной трубы в подвале -тут спорить с управляющей компанией уже не придётся, так как в случае прорыва трубы вина за вовремя не проведённые работы будет лежать на нас.
Ещё раз хочу обратить ваше внимание на то, что одного закона мало. Чтобы Жилищный кодекс заработал в наших с вами интересах, нужны, прежде всего, воля и инициатива нас самих!

Активный житель Балашихи
 

Похожие статьи:

Комментарии (3)
0 # 23 апреля 2012 в 19:21 +1
Если бы всё было так просто, то не высказал бы ни в жизнь прилюдно своего мнения. Я сам так наивно рассуждал. Но очень скоро убедился в том, что мы обречены ещё долго ненавидеть работников ЖКХ и терпеть наглость всех, разве что кроме простых рабочих из РЭУ, да и то один мой бывший одноклассник, работающий сантехником, сколотил себе состояние и теперь презрительно смотрит на меня, как на пустое место. Кстати, в родне моей тоже есть инженер из домоуправления. Тоже не поддерживает со мной никаких отношений (не из их круга я). Так что снимите "розовые очки". Посмотрите ещё раз фильмы "ЖКХ. История всероссийского обмана" (2010 г.) и "ЖКХ-потрошитель" от 2011 года. Страна, в которой УБИВАЮТ ЗА ПОПЫТКУ РАЗОБРАТЬСЯ в ценах на услуги (тарифах), это страна без будущего. Да и поправки в законы (о совете дома, о праве на раскрытие информации) юристами признаны мёртворождёнными. Мы уйдём из этой жизни и ещё долго наши дети будут видеть у своего дома узбеков с ломиками и вениками, и будут терпеть беспредел с тарифами, беспомощно разводя руками. Никого не интересуют жители. Есть ЖИЛФОНД и те, кто им занимается. Всё остальное - декорации.
Виктор # 24 апреля 2012 в 07:42 0
Анатолий я считаю что тут не нужно сдаваться и если мы все будем бороться то в один прекрасный момент ситуация переломится и мы поставим эту сферу нашей жизни на свое место. Ищите единомышленников в своем микрорайоне, доме, подъезде, общайтесь по наболевшим вопросам ЖКХ решение я уверен найдется.
0 # 27 апреля 2012 в 22:52 +1
Ни в коем случае не собираюсь опускать руки! Для этого я и "прокукарекал" здесь в надежде что найдутся единомышленники из нашего дома.