Машино-места получили статус недвижимости С 2017 года места в подземных автостоянках и паркингах становятся недвижимостью. Балашиха недвижимость и строительство
Машино-места получили статус недвижимости
С 2017 года места в подземных автостоянках и паркингах становятся недвижимостью. Их можно оформить в собственность, а затем продавать, заложить, подарить и сдать в аренду.
Ранее место в паркинге приравнивалось к общедомовому имуществу и граждане покупали его по договору купли-продажи как долю в общей собственности.Большие трудности возникали, когда владелец принимал решение о продаже квартиры и соответственно места на стоянке, за которое заплатил деньги. Необходимо было извещать всех соседей - участников общедолевой собственности. Если в течении месяца не поступали возражения, Росреестр регистрировал сделку на основании отправленных извещений.
"Чтобы оформить собственность, на машино-место потребуется заказать технический план. После этого данные будут внесены в Государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество", - поясняет руководитель Московского областного БТИ Владислав Мурашов.
Следует отметить что понятия "машино-место" и "парковочное место" имеют разный смысл и их не следует путать. Парковочное место - специальная площадка на обочине или дороге, предназначенная для стоянки автотранспорта и в отличии от машино-места не является самостоятельным объектом недвижимости, а значит не подлежит постановке на кадастровый учет.
#реалэстейд #realestate
#недвижимостьбалашиха #недвижимость
С 2017 года места в подземных автостоянках и паркингах становятся недвижимостью. Их можно оформить в собственность, а затем продавать, заложить, подарить и сдать в аренду.
Ранее место в паркинге приравнивалось к общедомовому имуществу и граждане покупали его по договору купли-продажи как долю в общей собственности.Большие трудности возникали, когда владелец принимал решение о продаже квартиры и соответственно места на стоянке, за которое заплатил деньги. Необходимо было извещать всех соседей - участников общедолевой собственности. Если в течении месяца не поступали возражения, Росреестр регистрировал сделку на основании отправленных извещений.
"Чтобы оформить собственность, на машино-место потребуется заказать технический план. После этого данные будут внесены в Государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество", - поясняет руководитель Московского областного БТИ Владислав Мурашов.
Следует отметить что понятия "машино-место" и "парковочное место" имеют разный смысл и их не следует путать. Парковочное место - специальная площадка на обочине или дороге, предназначенная для стоянки автотранспорта и в отличии от машино-места не является самостоятельным объектом недвижимости, а значит не подлежит постановке на кадастровый учет.
#реалэстейд #realestate
#недвижимостьбалашиха #недвижимость